DOCUMENTAÇÃO EXIGIDA

Após descobrir qual será o financiamento adequado para seu orçamento doméstico e calcular até quanto pode pagar nas prestações do sonhado imóvel, o COMPRADOR deve apresentar os seguintes documentos(cópias e originais)na agência da CAIXA: CARTEIRA DE IDENTIDADE(RG);CADASTRO DE PESSOAS FÍSICAS(CPF);CONTAS DE ÁGUA,LUZ OU TELEFONE;CONTAS DE CONDOMÍNIO OU ALUGUEL;E ÚLTIMO COMPROVANTE DE RENDA.Para quem tem o FGTS e pretende usá-lo na aquisição do imóvel,seja para comprar ou construir,deverá tambem apresentar outros documentos na agência da CAIXA, como: EXTRATOS ATUALIZADOS DA CONTA VINCULADA DE FGTS; OU CÓPIA DA CARTEIRA DE TRABALHO(bastam as páginas quem contém a foto,identificação e contrato de trabalho atual);DECLARAÇÃO DE IMPOSTO DE RENDA(se houver) ou DECLARAÇÃO ANUAL DE ISENTO, do último exercício.O VENDEDOR tambem deve apresentar documentação própria para dar andamento ao negócio, como: CARTEIRA DE IDENTIDADE(RG);CADASTRO DE PESSOA FÍSICA(CPF);COMPROVAÇÃO DE ESTADO CIVIL;CERTIDÃO NEGATIVA DE DÉBITOS DE TRIBUTOS E CONTRIBUIÇÕES FEDERAIS.Em relação ao IMÓVEL, o proprietário deve apresentar MATRÍCULA ATUALIZADA, obtida no REGISTRO DE IMÓVEIS, com prazo de validade de 30 dias, contatos a partir da data quando foi emitida, além do IPTU.Se quiser mais comodidade, a BW Empreendimentos Imobiliários S/C LTDA., www.bwimoveis.com.(clicar em LINKS INTERESSANTES, canto esquerdo da página) ,Tel.:32397915/30260030-Paulo)se encarrega de montar todo o processo junto a CAIXA, cabendo a voce apenas fornecer os documentos necessários.
OBS.:Lembrando que a CEF financia 80% do valor do imóvel a ser procurado.EX.: um imóvel no valor de R$200.000,00, o valor a ser financiado seria R$160.000,00(80%). Voce teria que ter R$40.000,00 de recurso própio(20%) e ainda despesas de escritura, cobrados pela CEF.